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[推荐]房产广告套路深!“鸽笼房”广告被罚60万 揭“楼盘宣传语” 中的陷阱
http://house.dbw.cn    2016年11月01日 14:59:00
作者:    来源:东北网综合    编辑:牟雪

  东北网房产频道综合消息 各位关注楼市的网友们还记得前段时间那个熟悉的广告吗?

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  “中国空前深圳绝版”、“6平米精装极小户”,这就是前段时间在深圳赫赫有名的“鸽笼房”营销广告。看到这个广告除了震惊于深圳的高房价之外,小编心里想的是这个“鸽笼房”到底是何方神圣,究竟能否达到广告中所说的标准呢?当然这个“6平米售卖88万元”项目不仅引起了网民和小编的注意,也成公地引起了深圳市市场和质量监管委南山局的注意,经调查取证,其广告词因违反广告法,广告发布主体因此被罚60万元。

  那么,这两句广告词到底具体违反了哪条法令呢?

  违法广告词1:“6平米精装极小户”

  解读:违反《中华人民共和国广告法》(下称《广告法》)第二十六条第一款,没有标明是建筑还是套内面积

  违法广告词2:“中国空前深圳绝版”

  解读:违反《广告法》第四条,使用无法验证的调查结果作为证明材料,发布虚假广告。

  这也给房地产商提了个醒,房产广告“王婆卖瓜自卖自夸”也有明确的底线和规则,不是你想编,想编就能编!

 

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  近年来,房地产广告为了追求营销效果,往往“语不惊人死不休”,“惊起一滩鸥鹭”的情况时有发生——

  1、北京某别墅曾打出“送户口·送花园·高考送90分”的户外广告,顿时掀起轩然大波。

  2、咸阳某开发商为让商铺好卖,竟然打出了“买铺子送老婆”的广告。仔细一想才发现开发商玩的是一语双关,意为买个铺子送给老婆。

  3、南京某开发商打出了“卵巢,寻找精子”的神奇广告语。经了解才得知,“卵巢”实乃该市一新兴产业园区,而“精子”乃是精英分子的简称。

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  这些广告,虽吸引了人眼球,但败坏了社会风气,严重降低了项目形象。

  不少开发商为了制造噱头宣传楼盘也是蛮拼的。2015年,重庆一家开发商为炒房价竟立了一个山寨的轻轨站牌,让许多市民大呼上当。

  当然,大部分的房地产广告不像这样雷人,但各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告也成为了行业的潜规则,在《新广告法》出台以前,由于无法可依,房地产广告这种手法,在很多消费者眼里已经见怪不怪。

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