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想要知道住哪层最好 你必须知道这几层才是黄金楼层!
2020-01-13 08:53:52 来源:房天下  作者:
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  漫漫买房路,如何选楼层是谁也绕不开的一个话题,不同楼层的房屋采光通风条件、舒适度及价格都是不一样的,你买房的时候要考虑因素非常多,不少人觉得有电梯了住哪层都行。事实证明这种想法是错的,否则开发商为什么要把楼层在价格上分出个三六九等呢?所以无论我们怎么选楼层,都必须知道这几层才是黄金楼层!

  一、黄金楼层位置

  选楼层有几个重要指标:采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。

  那些不招人喜欢的底层、顶层、设备层,众所有着采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点,正是因为有了这些对比,才凸显出黄金楼层的优势。一般的,根据楼层总数不同,黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处,这些楼层从居住舒适度来看,基本都是既拥有底层和顶层的优势,又避免了底层和顶层的缺点。  

  例如7层楼的低层楼,黄金楼层就是3-4楼,这也是为什么中国老一辈会说“金三银四命更长”,既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多,也不会像六七层出现水压不足的情况。同理16层楼的中高层住宅,7-11楼就是最佳楼层,20层楼的高层住宅,10-14楼就是黄金楼层,可见中间楼层的确是最受欢迎的。

  二、8楼是最受争议的黄金楼层

  8这个数字是中国人普遍偏爱的了,加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然,高低适中生活便利,8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响,也不会达到让人恐高的高度。但也有存在争议的地方,有的人听过“七上八下”的说法,认为8代表“下”,18层又有十八层地狱之意,风水不好,但小编认为风水这东西是迷信,信则有不信则无,现实生活中的8楼并未见得有多难卖。

  三、扬灰层纯属谣言

  这里有人要问了,听说9-11层是扬灰层,现在雾霾那么严重,会不会住在这几层一辈子吃灰?这种说法是不科学的。9-11层处在中间是实打实的好楼层,有些无良开发商用扬灰层的谣言误导购房者,背地里却把这几层留给内部人士留着住,或者留着涨价卖。购房者可以想想,灰尘不但有重量,受重力和空气阻力的影响是不断流动的,尤其是在离地面三四十米高的地方,灰尘并不会停留,央视专家也曾通过实验数据说明扬灰层根本不可信,只是谣言而已。

  看了本文的内容,你知道了吗?中间楼层还是值得选的,但这也不是绝对的,不管购房者选哪个楼层适合自己才最重要,根据自身情况,家里有老人小孩,能选低层就选低层,毕竟有行动不便及恐高的因素,想要视野开阔又不恐高的,当然也可以选高层,买房选楼层只是一个方面,还要根据房子的位置、环境来综合考虑。

责任编辑:周天玉
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