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华夏幸福以24.8亿元成功摘得松北新区5宗商住用地!
//house.dbw.cn    2020年06月18日 09:53:02
作者:    来源:东北网    编辑:高宏飞

  继5月仅有1宗地块成交,土拍市场惨淡收场,6月土拍市场逐渐回温,上半月一共出让了8宗地块,今天,又有5宗地块成交,均由华御兴益(哈尔滨)房地产开发有限公司(华夏幸福)摘得。

  NO.2020HTS(G)021

  该地块位于松北区规划183路以北、泰豪熙江悦项目以西、规划185路以南、规划207路以东位置。用地面积28533.89㎡;规划建筑面积68481㎡;容积率≤2.4;起始价20102万元,起拍楼面价约为2935.4元/㎡;成交楼面价2935.40元/㎡,溢价率0%。

  NO.2020HTS(G)022

  该地块位于松北区世茂大道以北、泰豪熙江悦项目以西、规划183路以南、规划207路以东位置。用地面积43173.48㎡;规划建筑面60442㎡;容积率≤1.4;起始价17851万元,起拍楼面价约为2953.37元/㎡;成交楼面价2953.37元/㎡,溢价率0%。

  NO.2020HTS(G)023

  该地块位于松北区世茂大道以北、规划207路以西、规划183路以南、规划203路以东位置。用地面积71129.24㎡;规划建筑面124476㎡;容积率≤1.75;起始价37754万元,起拍楼面价约为3033.03元/㎡;成交楼面价3033.03元/㎡,溢价率0%。

  同时,该地块也是本次挂牌的5幅住宅地块中成交楼面价最高的。

  NO.2020HTS(G)025

  该地块位于松北区世茂大道以北、智谷三街以西、规划185路以南、智谷大街以东位置。用地面积187238.29㎡;规划建筑面308943㎡;容积率≤1.65;起始价87086万元,起拍楼面价约为2818.84元/㎡;成交楼面价2818.84元/㎡,溢价率0%。

地块实景航拍图

  这4个地块均位于松北新区环西板块,临近主干道世茂大道,与其他区域板块也是紧密沟通。

  如果能有一条直通市区的主干道,那城市资源的互换就有了路径,人口流动也有了路线,这是发展的前提条件。世茂大道横贯松北新区的东西两侧,向西进入祥安南大街,直接连接阳明滩大桥,过江十分方便。

  此外,从公共交通方面来说,这4宗地块临近规划智轨1号线泰豪熙江悦站,对于建成商住用地后在此置业的居民来说,出行是较为方便的。

  附近3公里生活圈内枫叶小镇奥特莱斯、融创文旅城两大商圈汇聚,多元业态全覆盖,全面满足购物娱乐生活。

融创茂

  这4个块地块地处哈尔滨新区深哈金融科技城园区,计划总投资200亿元,重点打造“金融之城、活力之城、科技之城”。有产业才能导入人口,人口留下来势必要就近选择。随着区域配套的逐渐完善,助力区域发展,未来发展前景好。

  NO.2020HTS(G)024

  该地块位于松北区创新一路、创新二路、科技五街围合区域。用地面积176656.67㎡;规划建筑面317981㎡;容积率≤1.8;起始价84934万元,起拍楼面价约为2671.03元/㎡;成交楼面价2671.03元/㎡,溢价率0%。

地块实景航拍图

  该宗地块毗邻松花江,紧邻金河湾湿地公园。

  距离规划智轨1号线世茂蓝屿站约1.5公里,步行仅需约15分钟。

  该宗地块周边有多处科研机构:国家乳业工程技术研究中心,哈尔滨电工仪表研究所,哈尔滨焊接研究所,哈尔滨工业大学寒地绿色建筑工程研究中心,黑龙江省电子商务总部基地,哈尔滨新光光电科技股份有限公司等均在这宗地块附近,新增的商住用地将大大增加人才的吸引力与依附力。

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