5、房产证与不动产权证有何不同？

　　根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

　　房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

　　不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　6、不动产登记对百姓有什么影响？

　　保护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。

　　办手续更加便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。

　　交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。

　　保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。

　　7、不动产登记簿和不动产权证的关系是什么？

　　不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准

　　不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建，不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。

　　8、不动产登记后，是否任何人都可以查询？

　　不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制相关不动产登记资料。

　　9、不动产登记对房价有影响吗？

　　并没有。不动产统一登记的功能此前被解读为有“反腐”和“降房价”的功能。国土资源部副部长王广华在接受媒体采访时表示，不动产统一登记的核心功能和目的，在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权，不是为了反腐败和降房价。

　　10、什么时候可以查询不动产？

　　按照此前安排，2016年全面形成制度体系，正常有效运行；2017年实现信息共享，依法公开查询。

　　内容综合整理自国土资源部网站、澎湃